为公开、公平、公正提高物业使用效率，招租人根据规定对先烈中路89号首层及二层部分物业对外公开竞标招租。

一、公开招租的物业的基本情况

招租物业位置处于广州市越秀区先烈中路89号首层及二层；总面积约410平方米，其中首层面积约189平方米、二层面积约221平方米（总面积及首层、二层的面积的数据均为大约估算数额，具体以物业现状为准）；物业用途为商业用房（但不得经营餐饮等有噪音或者污染的业务）、办公用房；物业消防有关手续由承租方负责办理；物业现由中国建设银行承租作为银行营业网点使用，将于2018年1月15日退回招租人，就此可以交付承租方使用。

二、租金底价和租赁期限要求

1. 首租赁年的月租金底价不低于人民币7.5万元，次年起每年的月租金同比上年递增不低于3%；月租金于租赁月的前5日转账支付，并在签订合同时支付相当于2个月租金额的履约保证金。

2. 物业租赁期限5年，租赁期起始之日从物业可交付使用之日起计算。

三、投标保证金要求

投标保证金人民币2万元，也是本公开竞标招租租赁合同要约的定金，应于2018年1月10日前，汇入广东老干永福招待所，账号440 014 909 070 504 24150，开户行中国建设银行广州市永福支行。

四、投标资料及交付要求

1. 投标资料包括：物业拟作用途方案、租金报价方案、投标人主体证件（单位的为企业营业执照或者机关事业单位法人证书，个人的为居民身份证或者驾驶证等有效身份证件）、保证金汇款凭证的复印件、授权委托书（个人自行投标的则可不需要）、投标人联系电话，以及其他可以证明投标人征信情况的资料。

2. 投标资料为复印件的，单位的应加盖公章和受托人签名，个人的应由投标人本人签名。

3. 投标人将投标资料按顺序排好，置放于投标信封内，并将所有开口处以及接缝处用密封条密封，密封条上载明“2018年1月11日10:00后方可开启”字样。投标信封正面应载明“先烈中路89号首层及二层的租赁投标书”。

4. 投标资料可以直接递交接受投标书联系人，或者快递邮寄递交，快递邮寄递交的须确保投标资料在投标截止时间前被接受投标书联系人签收。

5. 投标截止日期为2018年1月11日10:00，但向越秀区先烈中路91号之二304室工作人员李炼飞提交投标资料的截止时间为2018年1月10日17:00。

五、开评标时间、地点及有关要求

1. 开标时间2018年1月11日10:00，地点广州市从化区温泉镇温泉东路130号省干部疗养院三楼会议室。

2. 评标由招标人按规定组织的7人评标小组进行，并由主管部门局直属机关纪委派人监督。

3. 评标以报价最高者为中标人，但有确实充分资料证明报价最高者承租使用物业不利于物业安全或者楼上住户的，或者有征信问题，或者列入全国法院失信被执行人名单的除外。

六、察看物业及接收投标书联系人                   

1. 察看物业及接收投标书联系人李炼飞，地址越秀区先烈中路91号之二304室，电话020-37661417、13711409802。

2.接收投标书联系人陈富英，地址广州市从化区温泉镇温泉东路130号101房行政科，电话020-87838925、13609054136。

七、其他事项

1. 本公开招租公告通过与招租人有关的广东省干部疗养院网站、物业门口显著位置两处以上、物业所在地周边三家以上物业中介服务机构，和疗养院工作QQ群、微信群，以及三处以上平面公开宣传。

2. 招租人不承担物业中介服务机构转介服务费用，投标人从物业中介服务机构获悉信息的可按其与物业中介服务有关约定承担费用。

                     招租人广东老干部永福招待所

                         2017年12月11日